Základní ustanovení
Nemovitý majetek je stabilní a lukrativní částí majetku města a proto je třeba velmi pečlivě zvažovat jeho výprodej. Na odkoupení provozovny není nárok a rozhodnutí bude pečlivě vyhodnoceno.
Odprodej provozoven budou orgány města posuzovat případ od případu a přistoupí k němu pouze v případě, že nájemce avizuje připravenost k investicím, které zkvalitní služby a zásobování občanů města. U každého případu zhodnotí orgány města potřebnost provozu, zájem o provozovanou službu a dopad případného ukončení činnosti.
Rozhodovat o prodeji bude město pouze na základě písemné žádosti současného nájemce.
Všechny kroky musí být v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, díl 2: hospodaření obce, § 39, odst. 1 a 2.
Zájemce nesmí být neplatičem ani dlužníkem města.
Předmět prodeje
Předmětem prodeje jsou nebytové prostory v majetku města, které užívá nájemce na základě nájemní smlouvy po rozhodnutí Rady města v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, § 39.
Nebytové prostory musí být součástí bytových domů, musí sloužit pro obchod a služby obyvatelstvu a být vedeny jako fyzicky i ekonomicky samostatné jednotky.
Do prodeje budou zařazeny pouze nebytové prostory, které má žadatel pronajaty nejméně tři roky, aby byla ověřena jeho stabilita a prosperita.
Postup prodeje
Rada města vyhlásí po vyhodnocení žádosti záměr odprodeje.
Po uplynutí lhůty pro zveřejnění RM žádost projedná a doporučí ZM k rozhodnutí.
O prodeji jedná Zastupitelstvo města na nejbližším zasedání.
Po schválení přistoupí město k podpisu kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
Cena jednotky
Základní cenou je pětadvacetinásobek (25x) současného ročního nájmu.
V případě pořízení dalších investic (klimatizace, chladící a mrazící zařízení, kamery apod.), které nebyly při předání jednotky k užívání její součástí, bude jejich současná hodnota připočtena k ceně.
Úhrada kupní ceny
Celou částku kupní ceny je kupující povinen složit jednorázově na účet města proti podpisu kupní smlouvy nejpozději do tří měsíců ode dne schválení prodeje ZM.
Závěrečná ustanovení
Ostatní záležitosti, jež tato pravidla neřeší, se řídí ustanoveními Občanského zákoníku a Obchodního zákoníku.
Tato pravidla byla schválena Zastupitelstvem města dne 20.3.2008.
